Уникальное место, чтобы наслаждаться потрясающим видом на море и горы, вдыхать полной грудью чистый воздух- коктейль из морского бриза и аромата горных вершин. Усадьба раскинулась на возвышении, в окружении субтропических растений, цитрусового и фруктового сада. Обзор на море открывается с каждого этажа, и он разный по восприятию и красоте. Даже принимая ванну, вы видите море, как на ладони!

У данного объекта большое преимущество. Здесь можно совместить несколько задач: наслаждаться жизнью в комфортных условиях, принимать гостей и партнеров, организовать бизнес на своей территории в сфере эко-туризма.

Инфраструктура усадьбы:

 Большой 3-х этажный коттедж со всеми удобствами,

 2-х ярусное строение с мансардой, открытым балконом и видом на море. Помещение оформлено в национальном стиле, как апацха. На 1-м этаже апартаменты с душевой, на мансардном этаже комната с балконом.

 Оборудована зона летней кухни, мангал, барбекю.

 Под навесом место для парковки на 8 а/м, капитальный гараж.

 Отведено место для содержания домашней птицы, курятник.

3-х этажный коттедж: площадь строения: коттедж -1200 м2(полезная площадь), 1 этаж-500м2. Земельный участок (1га), закрепленный за домовладением по документам: 0,51га. Дополнительно в пользовании- 0,5га

1 этаж: холл, кухня, гостиная, спальня, ванная +с/у, складское помещение. Внутренняя лестница на этажи

2 этаж: комната (холл) с панорамными окнами во всю длину, гостиная, 2 спальни, ванная с с/у, сауна, большой зал с бильярдным столом.

3 этаж: 5 комнат. Внутренняя деревянная лестница. Гостиная с выходом на балкон (во всю длину этажа), 3 спальни, кабинет.

2-х ярусное строение с мансардой: первый этаж-апацха- большой зал с выходом на балкон. Кухня-столовая, с мебелью, необходимой техникой. На балконе во всю длину установлен обеденный стол и скамьи. Здесь каждое утро с чашкой кофе или бокалом вина можно встречать рассвет или любоваться закатом. Поместиться большая компания, до 20 человек. 

На 1-м этаже организована 1-комнатная студия с ванной комнатой. Находясь на балконе мансарды, вы почувствуете ощущение полета, близость моря и солнца, только протяни руку. Все это кажется, так нереально близко!

Коммуникации: городское электроснабжение (3 фазы), капитальный септик, централизованное сельское водоснабжение(родниковая горная вода) , дополнительно резервные накопители для питьевой воды(8т+2т) с насосом, распределение по трубам в дом. У дома на столбе электропередачи установлен узел раздачи беспроводного интернета (провайдер Система).

Насаждения: мандариновый сад (300 корней), хурма(100 корней), виноград, вишня, лимоны(10 корней), тутовое дерево, , черешня, яблоки, груши и пр.

Инфраструктура района: до федеральной трассы по грунтовой дороге-500м, рядом остановка транспорта, магазин, по прямой асфальтированной дороге до моря и песчаного пляжа – 10-15 минут на автомобиле по прямой. До центра г.Сухум- 15 минут на машине. Дом расположен в жилой зоне, рядом проживают соседи.

Цена: 26,3 млн.руб. Возможно увеличение участка до 2га

Смотреть видео обзор места расположения дома: https://youtu.be/-kJSpo_wlMc