Село Нижняя Яштуха-жилой район, который расположен недалеко от ж/д вокзала г.Сухум. Отличная асфальтированная дорога, курсирует маршрутное такси от центрального рынка. От магистрали ул.Эшба до дома 2000м, часть пути к дому (200м) по грунтовой дороге. По пути магазины, спортивный зал, детский сад.

Большой дом ( 194м2), с балконом верандой, откуда открывается красивый панорамный вид, горный воздух.

На 1-м этаже: встроенный просторный гараж, кухня-столовая, гостиная, хозяйственное помещение (кладовая).

На 2-м этаже: коридор, 3 спальни, большая гостиная. Все комнаты изолированные. Общая площадь дома: 193,6м2, жилая- 68м2, вспомогательная-125,5м2. Всего 4 жилые комнаты.

Состояние и ремонт: дом в жилом состоянии, требуется косметика, организация удобств (ванной и санузла) в доме. Пол- деревянная доска, стены окрашены, крыша-шифер, стены из шлакоблоков(полный блок), установлены окна ПВХ.

Дополнительно: во дворе расположено бельэтажное строение из шлакоблоков с большим подвалом (в недостроенном состоянии). После ремонта можно использовать, как гостевой дом.

Площадь земельного участка: 26 соток. В пользовании смежный участок +15 сот

Территория: перед домом огромный двор, фруктовый и мандариновый сад. В пользовании огорожен прилегающий участок (20 соток) под приусадебное хозяйство и посадку сада(возможно оформление)

Коммуникации: городской водопровод, электричество ( рядом трансформатор), местная канализация(выгребная яма).