Строение расположено в первой линии, открывается красивый вид на море и горы со всех сторон.

Проектировалась и строится гостиница на 43 отдельных номера с открытой террасой, бассейном, рестораном и сауной. На соседнем участке строится отдельный 2-х этажный дом для проживания обслуживающего персонала. Отличные подъездные пути, чистый песочный пляж, укрепленный волнорезами.

Общая площадь будущего строения 3 000 м2, в том числе вспомогательная 600 м2. Площадь земельного участка: 8 соток. В цокольном этаже: Ресторан, сауна, хозяйственные помещения.

1 этаж: 13 отдельных номеров по 18 м2 с балконами, с/у и общим коридором.

2 и 3-й этажи: Предполагается 30 отдельных номеров по 18 м2 с балконами и с/у.

4-й этаж: Предполагается открытая терраса с бассейном. Других капитальных строений на этом участке нет.

Состояние и ремонт: Капитальное строение из шлакоблоков на мощном бетонном фундаменте. Возведен цокольный и 1-й этажи. Практически, при необходимости, на этом фундаменте возможно возведение нескольких дополнительных этажей. Часть работ по разводке коммуникаций выполнена. Высота потолков на гостевых этажах 2,5 м. Изменение проекта позволит на каждом этаже выделить дополнительные площади для удобства отдыха гостей.

Территория: Земельный участок ровный. Есть хорошие подъездные пути со стороны ж/д станции Гвандра. Перед строением обширная площадка для организации парковки автотранспорта гостей. Открывается изумительный панорамный вид на море и горы.

Коммуникации: Электричество, свой трансформатор на 100 кВт с ТУ, сельский водопровод, канализация.

Инфраструктура района: Строение расположено между жилой зоной и пляжем, до основной трассы Сухумское шоссе 3 минуты езды на машине, до ж/д станции н. Афон 5 минут на автомобиле, до г Сухум 20 км. До пляжа 1 минута пешком. Вдоль Сухумского шоссе на этом участке магазины, столовые, кафе, рестораны, супермаркеты, мини-рынок. Ходят рейсовые и экскурсионные автобусы и маршрутные такси во все направления РА.