04.09.2026

Коммерческая недвижимость

2-ком.квартира в Н.Афоне-статус офиса

В избранное
3 650 000.(75 500р/м2)
Главный офис:
+7(940) 73 777 75

+7940 999-38-53
3 650 000.(75 500р/м2)
Менеджер:
+7940-942-58-88

Особенности

Категория встроенные помещения
Расположение Новый Афон, ул.Ардзинба
Площадь участка ---
Площадь 48 (+8м2 балкон)
Доп.инфо оформление на граждан РФ

Город, район:

Гудаутский р-н, Абхазия
Новый Афон, ул.Ардзинба

Описание

Квартира в статусе коммерческой недвижимости

2-ком. квартира расположена на 1-м этаже жилого 2-х этажного эко-дома. Возможно оформление на граждан РФ.

Здесь можно организовать свой небольшой бизнес: офис, салон красоты, услуги массажа, косметолога или офисное помещение. Апартаменты для сдачи в аренду. Совместить проживание и работу. Отличный вариант, кто собирается переехать в Страну Души на ПМЖ.  

Этаж высокий, сухое помещение с большим пристроенным балконом и панорамным видом на море. В пользовании за квартирой закреплен небольшой придомовой участок, где можно разбить цветник и пр. Две изолированные комнаты, ванная комната, просторная кухня с выходом на балкон-террасу. Здесь размещается диван, столик, цветы. Замечательное место для отдыха. Соседи, выше этажом, застеклили балкон, превратив его в дополнительную жилую площадь.

Состояние и ремонт: выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ, сантехника, бойлер для нагрева воды, сплит-система. В наличии необходимая мебель. Возможна покупка для граждан РФ. Дом расположен в 10 минутах ходьбы до моря, зеленый, спокойный район для проживания и отдыха. Отовсюду открывается красивый вид на море, горы.

Общая площадь: 48,35 м2, в том числе жилая-31,5 м2, подсобная- 16,75+балкон 8м2

Коммуникации: все городские коммуникации, заведен интернет.

Инфраструктура района: рядом с домом два продуктовых магазина, детская и волейбольная площадки, детский сад. До моря пешком- 10 минут, обустроенный пляж, кафе, магазины, столовые, в пешей доступности новоафонский парк и лебединое озеро, Новоафонская пещера и водопад.

Видео-обзор:https://youtu.be/Z6UAaod9vPE

Детали объявления

ID объявления: 1089
Показов: 521
Добавлено: 2025-12-02 19:51:23
Истекает: 2035-11-30 19:45:00

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
Расположение Н.Афон, ул.Лакоба
Площадь 1612 м2
Площадь участка 4,6 сотки
Доп.инфо море через дорогу
Расположение н. Афон, с. Псырдзха, ул. Шаумяна
Площадь 1200 (+1800)
Площадь участка 8 соток.
Доп.инфо Завораживающий панорамный вид на море и горы.