 Под бизнес-проект: можно провести реконструкцию и перепланировку дома под мини-гостиницу с «семейным» кафе, под частный детский сад и дошкольное образование и др.

 Строительство нового формата: малоэтажный жилой дом на 4 квартиры и более

Небольшой дом с беседкой винограда, просторным двором и приусадебным участком. Довоенная собственность.

На 2-й этаж можно подняться с двух сторон: с торца дома на балкон ведет каменная лестница. Здесь просторная прихожая (8м2), отдельная светлая гостиная (20м2), и две комнаты по 10,5 м2. Высота потолка-3.1м. Со стороны двора пристроена веранда (11м2), где размещается кухня-столовая и кладовая. Во внутренний двор можно спуститься по второй лестнице.

Общая площадь дома 87,13 м2 +веранда 11м2, в том числе жилая-50,6 м2, вспомогательная-36,54м2

Площадь земельного участка: 4,6 соток. Ширина участка (вдоль дороги)- 11.6м, длина 40,5 м

На 1 этаже: расположена ванная комната. Три комнаты и хозяйственные помещения. Высота потолка-2,2м. Здесь требуется ремонт.

Состояние и ремонт: в доме заменили крышу(шифер) водосточные трубы, желоба, установили окна ПВХ, в гостиной сделан косметический ремонт-стены окрашены, натяжные потолки, новая мебель. Во всех комнатах на полу деревянная доска, межкомнатные двери.

Территория: двор забетонирован, установлены бордюры по периметру газонов, растут виноград, фруктовые и цитрусовые деревья, есть гараж металлический, за домом ровный прямоугольный участок (виноград, грядки под огород). Забор с 3-х сторон (сетка, металлические секции).

Коммуникации: центральный водопровод, электроснабжение, необходим септик (уличный туалет расположен во дворе)

Инфраструктура района: дом расположен рядом с набережной и морем-пешком 10 минут по асфальтированной дороге. В 15 минутах ходьбы центральный рынок, магазины, кафе. Рядом с домом небольшие продуктовые магазины, АЗС «Азид», гостевые дома, мини-отели.

Смотреть видео-обзор:https://youtu.be/DbXOMK2CE8o