Дом расположен чуть на возвышении, открывается красивый вид на море и горы со всех сторон.

Общая площадь дома 145м2, в том числе жилая-57,75м2, вспомогательная-87,25м2

Площадь земельного участка: 5,4 сотки. Довоенная собственность.

На 1 этаже: отдельное помещение (хозблок), большая кухня-столовая и 2 комнаты

2-этаж: балкон-терраса и два отдельных входа в помещения.  Всего 5 комнат.  На улице капитальное строение-душевая и санузел

Состояние и ремонт: капитальный дом из шлакоблоков, крыша-шифер, балки на крыше в хорошем состоянии, монолитная плита между 1 и 2 этажом. Установлены новые окна ПВХ. На 2 м этаже требуется текущий ремонт потолка. Залиты полы на 1 и 2 этаже, разведены коммуникации под теплый водяной пол, требуется котел. Высота потолка на 1 этаже- 2,3 м, на 2-м этаже-2,8м.

Перепланировка позволит на каждом этаже сделать душевую с санузлом и три большие студии. На 1 этаже кухня-столовая. Есть место под сауну.

Территория: земельный участок расположен ровными террасами, разграниченными ступенями. Есть въезд во двор и парковочное место, на участке растут хурма, мандарины, инжир, шелковица, мушмула,  пальмы. Открывается изумительный панорамный вид на море, реку Басла  и горы. Участок огорожен по всему периметру(забор старый).

Коммуникации: новый счетчик (проводку не меняли) и капитальный септик, центральный водопровод+ накопитель на 1тонну, проведен интернет-Wi Fi.

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, до основной трассы ул.Ладария- 3 минуты езды на машине, асфальтированные подъездные пути. До моря 5 минут езды, вдоль ул.Акиртава магазины, столовые, кафе,рестораны, супермаркеты, мини-рынок. До набережной по улице 7 минут пешком. Школа и детский сад в 5 минутах езды. Ходит рейсовый автобус.

Видео-обзор дома, этаж 2: https://youtu.be/T9hpAPGB6gk

Видео-обзор дома, этаж 1:https://youtu.be/uaShHsArt6M