AQUA REZIDENCE- это ультрасовременная и концептуальная доходная недвижимость на первой береговой линии. Объект сдан в эксплуатацию. Прямой выход на сделку.

Преимущества объекта:

• Расположение: 80 м до моря. Расстояние до аэропорта г.Сочи- 35 минут езды

• Высокие стандарты строительства: беспороговые звукоизоляционные двери с электронным доступом, шумоизоляция, панорамное остекление Alutech, профессиональная гостиничная мебель и сантехника. Круглосуточное видеонаблюдение и современные противопожарные системы. Дополнительно предусмотрены резервные системы подачи воды и электричества.

• Архитектурные решения: панорамное остекление, роскошные террасы, авторский проект интерьеров, где все продумано до мелочей с использованием современных и экологичных материалов. Из апартаментов открывается панорамный вид на горы и гагрскую бухту.

• Управляющая компания отеля- профессионалы, гарантирующие высокий уровень загрузки апартаментов и высокий сервис.

• Возможность доверить ремонт и комплектацию апартаментов профессионалам (согласно гостиничным стандартам оплатить ремонт и оснащение мебелью и техникой)

Гостиничные номера будут сданы инвестору с ремонтом и мебелью.

• Юридические гарантии для инвестора-получение свидетельства о собственности на  коммерческое помещение (апартамент), справедливое распределение доходов (40 %(УК)/60% (собственник)

• Ликвидность инвестиций: гарантированный доход от круглогодичной аренды. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду апартаментов- от 8 до 15% годовых. Максимальная выгода предусмотрена на ранних этапах строительства.

• Чистый среднемесячный доход инвестора составит:

2-комнатные апартаменты «Делюкс горы»- 284 701 руб

2-комнатные апартаменты «Делюкс море»- 334 943 руб.

• 3-комнатные апартаменты «Люкс море»- 535 908 руб.

Инфраструктура комплекса:

• Фитнес-клуб на первом этаже с зоной для занятий танцами и йогой

• Гастрокафе и мини-маркет на первом этаже

• Собственные прачечная и химчистка

• Круглосуточный ресепшен в центральном холле

• Охрана и видео-наблюдение

• Высокоскоростной Интернет

• Водная серф-станция с прокатом sup-бордов, катамаранов, гидроциклов

• Собственный оборудованный пляж

• Наземный паркинг

• Инфинити бассейн на крыше, бар, зона СПА с гидромассажной ванной, римскими термами и финской сауной.

• Площадь апартаментов - 57м2 ( прихожая 5,4м2, кухня-гостиная 18 м2, спальня-19м2, терраса-7,6м2, с/у- 6,3м2)

Состояние помещения: качественный  ремонт, мебель и техника. Установлена входная дверь, панорамные окна и раздвижное остекление балкона, кондиционирование помещения, подвод всех коммуникаций  к помещению.

Стоимость апартаментов от 18,9 млн. руб.  Срок сдачи объекта: 2 квартал 2025г.

Апартаменты 93м2 – (прихожая-9,55м2, кухня-гостиная -23,1м2, мастер спальня-13,46м2, гардеробная-4м2, спальня-17,5м2, с/у-6м2

Стоимость апартаментов: от 34 177 500 руб.

Документация: полный пакет документов для строительства на 1 береговой линии по закону РА. Ак ввода в эксплуатацию. Свидетельство о внесение в реестр частной собственности. Свидетельство о собственности (регистрационный номер). Оформление на граждан РФ, полное сопровождение на этапе покупки, управление апартаментом, консультация по всем расходам и доходности.

Видео-обзор: март 2025г. 2-ком.апартамент: https://youtu.be/HzKJW11H8Bc

Видео-обзор март 2025г, 3-х комнатные апартаменты: https://youtu.be/JR_zRllSZHU

Видео-обзор этапов строительства SPA  комплекса(март 2025г): https://youtu.be/3_d64GnPZFo

 Видео-обзор: этапы строительства май 2024г. https://youtu.be/G0qHCKeh2uQ

Работы по заливке бассейна на крыше гостиницы: октябрь 2025г.:https://youtu.be/s_bqHL0EzqY