Участок расположен в стороне от жилой застройки, хорошие подъездные пути, рядом железнодорожный вокзал.

Коммуникации: городское водоснабжение, электроснабжение (рядом проходит городская магистраль водоснабжения и канализации, установлены столбы электропередачи. Согласовано с Водоканалом возможность подключения к городской магистрали, с СУЭС по подключению к сетям (5Квт). Документы: действующее юридическое лицо (ООО), Распоряжение администрации г.Сухум о выделении земельного участка под строительство склада, договор аренды земельного участка. Варианты использования: складское помещение, овощехранилище, СТО, Оптово-торговое предприятие Cash & Carry, производство строительных материалов (по согласованию с администрацией).

Инфраструктура района: прилегающий район к промышленной части ЖД вокзала, рядом склад-магазин отделочных материалов, частный сектор, многоэтажные дома в некоторой удаленности от участка. Удобные подъездные пути, близость к городским коммуникациям.