Совершенно уникальное расположение между Республиканской трассой и берегом моря, рядом с развитой рекреационной зоной и центром агломерации позволит использовать его под строительство объектов любого типа и коммерческого назначения. Отличное обзорное проездное место. Здесь будут высоко востребованы любые виды деятельности (коммерческие многофункциональные центры, гостиницы, апартотели, апартаменты, жилой современный коттеджный поселок, рестораны, кемпинги, АЗС, сервисы, торговые ряды, мастерские и т. д.) Участок ровный, прямоугольной формы.

Площадь земельного участка: 1 гектар. Договор купли-продажи. На участке нет капитальных строений.

Состояние: Четыре ветхих сельских домика 45 м2, 51 м2, 40 м2 и 45 м2 не подлежат восстановлению.

Территория: Земельный участок ровный, прямоугольной формы, вытянут в сторону моря. Въезд на участок со стороны Абжуйского шоссе. Между участком и городским пляжем ветка ж/д с переходом. Никаких многолетних растений на участке нет. Участок огорожен по всему периметру (забор старый).

Коммуникации: Электричество, городской водопровод, проведен интернет вдоль шоссе.

Инфраструктура района: Участок расположен в жилой, востребованной зоне, вдоль Абжуйского шоссе. Жилые дома только с одной стороны. До моря 50 метров. Вдоль шоссе на расстоянии от 100 до 1000 метров расположены магазины, столовые, кафе, рестораны, отели, гостевые дома, супермаркеты, аптеки, мини-рынок, культурно досуговый центр, пост ГАИ, администрация, множество торговых и развлекательных объектов, предприятий сферы услуг. До центра столицы и городской набережной не более 15 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы и такси.