Данный дом можно рассматривать, как 2-х этажную квартиру со своей придомовой территорией, где можно красиво и уютно обустроить двор, зону отдыха.

Преимущество объекта:

1. Расположение: до моря и набережной- 3 минуты пешком, рядом деловой и культурный центр, развитая инфраструктура района.

2. Инвестиции: ликвидный объект для круглогодичной сдачи в аренду

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая площадь 64м2. Всего 4 комнаты, во дворе капитальное строение – кухня, ванная с беседкой на крыше, сарай.

На 1-м этаже дома расположено 2 комнаты (S=18,6 м2 и 16м2), внутренняя деревянная лестница на 2-й этаж. Перепланировка позволит обустроить кухню-студию, ванную, небольшой кабинет.

На 2-м этаже две изолированные спальни, S=17м2 и 13м2

Состояние и ремонт: жилое состояние, но требуется ремонт. Высокие потолки, стены-кирпичные, крыша-шифер, полы- деревянная доска.

Дополнительные постройки: во дворе построено 2-х ярусное кирпичное помещение под летнюю кухню, ванную( S=20м2). На крыше просторная крытая беседка под зону отдыха, площадью 15м2. Есть небольшой сарай-13м2. При желании можно снести все помещения, увеличить придомовую территорию для благоустройства. Площадь двора-0,4сот. (+0,13 сот.сарай)

Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура района: все в шаговой доступности-море, магазины, кафе, парки, пляж, школа, городская больница, театры и пр.

Документы: полный пакет документов (довоенная собственность)

Смотреть видео-обзор: