Slide background

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК по БАЗЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Гостевой дом рядом с морем- действующий бизнес

СРОЧНО!В избранное
: 3'500'000 Р Торг уместен
Контакт +7940-999-38-53

Описание

Гостевой дом эконом – класса для семейного отдыха с собственной клиентской базой.

Действующий объект, приносящий круглогодичный стабильный доход. 

Номерной фонд: 5 номеров эконом класса, 2 номера бизнес класса (2-комнатные-студии) 2-мест.(1), 3-мест.(2), 4-мест.(2), 2-ком. студия( 2).

Спальных мест: 24

Концепция проекта: недорогой семейный отдых, где для гостей созданы все условия аналогичные с комфортным проживанием в собственном доме. Зеленая лужайка для активных игр, площадка с шезлонгами, балконы-террасы, экзотические растения и цветущие клумбы, банановые пальмы, мангал и крытая веранда для пикников- все это создает ощущение домашнего уюта, комфорта, дружеской атмосферы. За дополнительную плату гости могут заказать фермерские продукты, домашние алкогольные напитки(вино, чачу, настойки и ликеры), компоты, варенья, специи и аджику.

Дополнительные услуги: организация трансфера, экскурсий.

Строение: 2-х этажный дом, разделен на два крыла, с каждой стороны лестница на второй этаж с балконом-террасой и номерами бизнес-класса. 1 этаж: оборудованная кухня-столовая с барной стойкой. Встроенный кухонный гарнитур, холодильник, стиральная-машина-автомат, плита и духовка, микроволновая печь, большой обеденный стол, стулья. Здесь же расположена небольшая комната для хозяйственных нужд, установлен электрический бойлер для нагрева воды на 200л. Из столовой вход в 3-х местный и 4-х местный номер. Мебель и техника: кровати, шкаф, тумбочка, телевизор, сплит-система.

Правое крыло, 1 этаж:  4-местный  и 2-х местный номер Правое крыло, 2 этаж: 2-х комнатные апартаменты. Кухня-студия с мягкой зоной, телевизором, холодильником, микроволновой печью, горячей водой, плитой и духовым шкафом, стиральной машиной-автомат, сплит-системой. Спальня, душевая с санузлом.

Отдельный 3-х местный номер эконом-класса. Мебель: 2-спальная кровать, шкаф, тумбочка, кондиционер, диван-кровать, телевизор.

Левое крыло, 2 этаж: 2-х комнатные апартаменты с кухней-студией, спальней и душевой. Отдельный балкон.

Площадь дома: 104 кв.м. Площадь земельного участка: 14,4 сотки(размер 48х30м). Есть возможность увеличения площади -покупка смежного участка 6 соток. Территория огорожена, освещена, вдоль дорожек клумбы. В саду растут хурма, барбарис, нектарин, фейхуа, виноград, экзотические деревья- банановые пальмы, агава.

Места общего пользования: во дворе 2 душевые +2 санузла, летние умывальники.

Коммуникации: городские водоснабжение, электроснабжение, новый септик. Установлен WiFi, спутниковое телевидение. Вокруг участка новая дренажная система. Дополнительно установлен накопительный бак с водой. Отопление- сплит-система, переносные электро-обогреватели.

Инфраструктура:

1.Перед домом большая крытая веранда с мангалом. Место для танцпола, летнего кинотеатра, организации банкета и пр.

2.Место для сушки белья

3.Площадка с лежаками для принятия воздушных ванн и загара.

4.Оборудованная зона отдыха в саду: столики и зонтики, детские качели, площадка для активных игр, есть место для каркасного бассейна.

5.Бесплатная парковка для 2-3 машин

Инфраструктура района: район «Маяк»-активно развивается в сфере гостиничного бизнеса. Этому способствует удобное территориальное расположение, широкая полоса галечно-песчаного пляжа и чистое море. Благоустраиваются «дикие пляжи», растет пляжная инфраструктура. Отличная транспортная доступность и хорошие подъездные пути. Курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. До центрального рынка и набережной- 5 минут на автомобиле по новой асфальтированной трассе. До моря-800м, пешком 7-10 минут. Вдоль трассы магазины, кафе, столовые. Рядом с АЗС «Азид» достраивается супермаркет. Недалеко расположен детский развлекательный центр и кафе «Маяк».

Информация для инвесторов: Длительность летнего сезона: с 05 июня по 30 сентября. Дополнительно: сезонные туры – «Мандариновый рай»7 дней, новогодний тур 10 дней, майский тур 5 дней. В последнее время востребован октябрь.

Зимняя аренда: целевая аудитория- студенты, сезонные рабочие, служащие по контракту, граждане РФ-проживание по состоянию здоровья и пр. Стоимость аренды в зависимости от номера: от 10000-15 000 руб. Налоговые сборы- 6800 руб/месяц.

Коммунальные платежи: 2500 руб./месяц летом.

Стоимость за номер бизнес- класса от 2000-2500 руб., эконом-класс- 350-500 руб/чел.

 

Особенности

Категория готовый бизнес
Расположение Маяк, ул.Гобечия
Площадь участка 14,4 сотки
Площадь 120
Доп.инфо возможно оформление на иностранных граждан

Город, район:

Сухум, Абхазия
Маяк, ул.Гобечия

Детали объявления

ID объявления: 465
Показов: 339
Добавлено: 2019-01-09 19:35:35
Истекает: 2020-01-09 19:25:00

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
Расположение Рынок, ул.Гулия, 147
Площадь 65
Площадь участка ---
Доп.инфо готовое к работе, санузел.
Расположение Новый район, ул.Аджба,3
Площадь 108 кв.м.
Площадь участка 3 сотки
Доп.инфо под производство, СТО,склад
Расположение Центр, ул.Абазинская/пр.Мира
Площадь 331,5 кв.м.
Площадь участка ---
Доп.инфо возможна поэтажная аренда
Расположение Новый район, ул.Агрба,7
Площадь 274 кв.м.
Площадь участка ---
Доп.инфо под спортивный зал,мед.услуги и др.
Расположение Турбаза, ул.Акиртава
Площадь 1476 кв.м.
Площадь участка 43 сотки
Доп.инфо полный пакет документов
Расположение Центр, ул.Сахарова/Лакоба
Площадь 130
Площадь участка ---
Доп.инфо с ремонтом
Расположение Новый район, ул.Киараз, 15
Площадь 80,5 кв.м.
Площадь участка ---
Доп.инфо все окна на проезжую и пешеходную часть
Расположение Новый район, ул.Гумистинская, 15А
Площадь 57
Площадь участка 3 сотки
Доп.инфо ---
 

Custom Banner

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

  • Алла

    Спасибо "Большому делу" за отлично проведенную сделку. Быстро, качественно, а главное - без нервов. 
    Всегда на связи, в любой момент можно было получить консультацию, что очень важно для людей, которые не каждый день продают или покупают недвижимость. 
    Всем советую! 

Читать все
ОСТАВИТЬ СВОЙ ОТЗЫВ
Пожалуйста, оставьте отзыв о нашей работе или свои пожелания.
1000 максимум символов
Добавить файл(ы)

 

Яндекс.Метрика