По замыслу планировали строительство гостиничного комплекса, состоящего из 1-о комнатных апартаментов на закрытой территории, капитальной 2-х этажной гостиницы, и объектов инфраструктуры (общепит, бассейн, игровые и спортивные площадки, оздоровительный центр).

Общая площадь участка: 36 соток

Территория: участок огорожен по всему периметру высоким капитальным забором из шлакоблоков. Предусмотрено два въезда с разных сторон, парковочные места. При въезде сохранили большое дерево-платан, который может стать символом и названием данного проекта, к примеру -Оздоровительный комплекс «У могучего Платана».

Дополнительно: установлен деревянный коттедж для сотрудников (строителей). Залит ленточный фундамент под строительство 2-х этажного строения. Апартаменты: 10 апартаментов (по 20м2) из шлакоблоков с открытой верандой, помещения для общей кухни и столовой, помещение для хранения инвентаря. Внутренний двор для отдыхающих. В конце территории установлены септики.

Коммуникации: на территорию заведена вода, рядом с участком новый трансформатор, столбы электропередачи, септик.

Варианты использования: гостиничный комплекс, оздоровительно-реабилитационный центр, коттеджный поселок, строительство жилого комплекса: малоэтажная и многоэтажная застройка и др.

Инфраструктура района: участок расположен в стороне от главной магистрали, шума и пыли. До моря пешком- 10 минут, по пути есть новый магазин, АЗС, футбольное поле. Домашние овощи, фрукты, вино и мед можно купить у местных жителей вдоль трассы. В 5-ми минутах езды горная река Гумиста, грязевый термальный источник. До центра Сухум, городского рынка- 10 минут езды. Курсирует общественный транспорт-автобусы, маршрутные такси по расписанию.

Документы: объект в статусе жилой недвижимости ( договор к/п жилого дома, госакт на землю). Потребуется привести пакет документов в надлежащее состояние для продажи иностранному гражданину. Окажем содействие, сопровождение.

Видео-обзор:

незавершенное строительство апартаментов https://youtu.be/fgy2crPMKJs

Вся территория объекта: https://youtu.be/grmsoYuhLeQ