Преимущества объекта:

1.Расположение и свободные ниши. Перспективный район по развитию курортной инфраструктуры и малоэтажного строительства, близость к морю, горной реке Гумиста, горячему лечебно-грязевому источнику, центру Сухум. Удобный подъезд с разных сторон без заезда в столицу: со стороны федеральной трассы Афон-Н.Эшера, через п.Ачадара, из центра Сухум через район Маяк, Новый район.

2.Площадь участка и наличие коммуникаций

Общая площадь участка - по документам 29 соток+ 8 соток по распоряжению администрации района о выделении дополнительного ЗУ. Ширина участка вдоль проезжей части 55м, с фронтальной части забор из профильного железа. Участок засыпан, выровнен, установлены дренажные колодцы.

Коммуникации: вдоль дороги проходит магистраль городского водопровода, установлен электрический шкаф с кабелем для подключения электричества, требуется организация септика, возможно подключить интернет.

Варианты использования: строительство коттеджного поселка для жизни и отдыха, ресторанный бизнес нового формата, лечебно-оздоровительный центр, многоквартирный дом, гостиничный комплекс и пр.

Инфраструктура района: жилая зона с частным сектором, район активно застраивается мини-отелями, гостиницами. Вдоль магистрали расположены магазины, строится большой супермаркет «Гулливер. В пешей доступности футбольное поле, кафе, до горной речки Гумиста и горячего источника- 5 минут на машине. До пляжа 10-15 минут пешком. Вдоль трассы остановка транспорта, курсирует автобус, маршрутное такси. Две школы расположены в 5-ти минутах на машине.