Преимущество объекта в расположении: дом расположен по ул.Лакоба/Маара, через дорогу от резиденции Президента и набережной. Ул.Лакоба-одна из главных магистралей города, которая связывает западную и восточную части города.

Варианты использования: апартаменты для сдачи в аренду или проживания,офисное помещение, небольшой магазин, сфера услуг.

Вход в часть дома с ул.Маара, отдельные ворота, огороженная территория. Большая прихожая, две смежные комнаты. Высокие потолки, толстые стены, окна на улицу. Требуется капитальный ремонт помещения. Часть участка( находится в общем пользовании у остальных собственников дома), примыкающего к помещению можно использовать для организации придомовой территории.  На территории кирпичное помещение, в котором располагалась кухня, душевая. Возможна реконструкция помещения под свои задачи. Строение обозначено  в техническом паспорте, относится к данной квартире. Состояние помещения:требуется капитальный ремонт.  

Площадь: 38/22,41/15,75 кв.м.(общая/жилая/вспомогательная)

Коммуникации: все городские коммуникации.

На территории: гараж из блоков, который можно использовать под подсобное помещение. Гараж внесен в план участка.